Excepcional propiedad corporativa en alquiler en block (totalidad del edificio, no se alquila por módulos). Ubicación estratégica y privilegiada en el barrio de Gerli (Partido de Avellaneda), con excelente visibilidad desde la Av. Hipólito Yrigoyen al 2200. Emplazado en la calle Gral. Paz 2296 (esquina Bustamante), en el límite exacto entre Avellaneda y Lanús.<div>El inmueble destaca por su accesibilidad inmediata: a metros de la bajada del Puente Gerli, a pasos de la estación de trenes y con acceso a numerosas líneas de colectivos. Presenta una ventaja competitiva clave para la zona: facilidad para estacionar en la misma puerta.</div><div><br></div><div>Distribución en dos plantas de 181 m² totales, en las cuales encontramos: </div><div>• Planta Baja (87,64 m²):</div><div>o Amplia y segura recepción con sistema de doble puerta de ingreso.</div><div>o 4 Consultorios / Despachos de generosas dimensiones (3 x 2,5 metros aprox.).</div><div>o 3 Baños en total: 2 destinados al público y 1 exclusivo para el personal.</div><div>• Planta Alta:( 93,19m²): </div><div>o 5 Consultorios / Despachos adicionales de amplias medidas (3 x 2,5 metros aprox.).</div><div>o Cómoda, confortable y espaciosa sala de espera.</div><div>o 2 Baños completos adicionales.</div><div>Propiedad ideal para clínicas, consultorios externos, laboratorios, obras sociales o sedes administrativas de gran envergadura que busquen presencia institucional, seguridad y confort.</div><div><br></div>